1 bis rue Gaspard Monge, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue Gaspard Monge, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°3 et du 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 bis rue Gaspard Monge, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 189 mètres
- - Clermont La Rotonde à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 747 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 735 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue Gaspard Monge
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue Gaspard Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue Gaspard Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue Gaspard Monge, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Gaspard Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Gaspard Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue Gaspard Monge dans son marché local
Prix du 1 bis rue Gaspard Monge par rapport à la voie
Sur rue Gaspard Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 1 bis rue Gaspard Monge se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue Gaspard Monge par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue Gaspard Monge se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
