28 rue Gaspard Monge, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Gaspard Monge, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 28 rue Gaspard Monge, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plats à 117 mètres
- - Clermont La Rotonde à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 601 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 640 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 601 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Gaspard Monge
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Gaspard Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Gaspard Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Gaspard Monge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Gaspard Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Gaspard Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Gaspard Monge dans son marché local
Prix du 28 rue Gaspard Monge par rapport à la voie
Sur rue Gaspard Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 28 rue Gaspard Monge se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Gaspard Monge par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Gaspard Monge se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
