11 rue général Cochet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue général Cochet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°13 et de 9.75 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue général Cochet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 406 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0855 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0857 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 186 mètres
- - Clermont-Ferrand à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 547 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 905 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 820 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 639 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 139 mètres
Ventes au 11 rue général Cochet
Les 7 ventes au 11 rue général Cochet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue général Cochet dans son marché local
Prix du 11 rue général Cochet par rapport à la voie
Sur rue général Cochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 11 rue général Cochet se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue général Cochet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue général Cochet se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue général Cochet
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue général Cochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue général Cochet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Alexandre PISANI
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