22 rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°22 bis et de 2.7 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0512 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 269 mètres
- - Clermont La Rotonde à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 293 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 608 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 525 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 417 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 476 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 22 rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 22 rue Georges Clémenceau se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Georges Clémenceau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Georges Clémenceau se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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