24 rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 322 € à 3 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°22 bis et de 4.91 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 24 rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 301 mètres
- Clermont La Rotonde à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 276 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 582 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 436 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 486 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 24 rue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 24 rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis rue Georges Clémenceau(2 576€)

26 rue Georges Clémenceau(2 465€)

28 rue Georges Clémenceau(2 514€)

21 rue Georges Clémenceau(2 582€)

19 rue Georges Clémenceau(2 541€)

22 rue Georges Clémenceau(2 586€)

17 rue Georges Clémenceau(2 590€)

15 rue Georges Clémenceau(2 585€)

Prix du 24 rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 24 rue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 24 rue Georges Clémenceau se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue Georges Clémenceau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue Georges Clémenceau se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Philippe Séguin, 63100 Clermont-Ferrand(2,432 €)

avenue colonel Gaspard, 63100 Clermont-Ferrand(1,982 €)

boulevard Desaix, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand(2,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 rue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.