11 bis rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis rue Gilbert Roddier, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 bis rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 332 mètres
- - Collège Albert Camus à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 412 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 428 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis rue Gilbert Roddier
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis rue Gilbert Roddier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis rue Gilbert Roddier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis rue Gilbert Roddier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis rue Gilbert Roddier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis rue Gilbert Roddier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis rue Gilbert Roddier dans son marché local
Prix du 11 bis rue Gilbert Roddier par rapport à la voie
Sur rue Gilbert Roddier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 11 bis rue Gilbert Roddier se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis rue Gilbert Roddier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis rue Gilbert Roddier se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
