13 rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 620 € à 2 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 bis et de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 13 rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 120 mètres
- Clermont-Ferrand à 2916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 322 mètres
- Collège Albert Camus à 338 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2007 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 415 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 415 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Gilbert Roddier

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Gilbert Roddier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis rue Gilbert Roddier(2 196€)

11 rue Gilbert Roddier(2 196€)

8 rue Gilbert Roddier(2 160€)

9 bis rue Gilbert Roddier(2 163€)

9 rue Gilbert Roddier(2 166€)

21 rue Gilbert Roddier(2 175€)

6 rue Gilbert Roddier(2 161€)

5 a rue Gilbert Roddier(2 166€)

Prix du 13 rue Gilbert Roddier dans son marché local

Prix du 13 rue Gilbert Roddier par rapport à la voie

Sur rue Gilbert Roddier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 13 rue Gilbert Roddier se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Gilbert Roddier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Gilbert Roddier se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand(2,585 €)

rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand(2,470 €)

rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Gilbert Roddier

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Gilbert Roddier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.