3 rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 751 € à 2 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 622 € à 2 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 1.96 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
1 niveau - 191 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 128 mètres
- Clermont-Ferrand à 2859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 387 mètres
- Collège Albert Camus à 405 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1938 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 342 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 366 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Gilbert Roddier

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Gilbert Roddier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis rue Gilbert Roddier(1 928€)

12 rue Gilbert Roddier(1 890€)

147 rue Sous les Vignes(2 485€)

Prix du 3 rue Gilbert Roddier dans son marché local

Prix du 3 rue Gilbert Roddier par rapport à la voie

Sur rue Gilbert Roddier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 3 rue Gilbert Roddier se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Gilbert Roddier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Gilbert Roddier se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(1,777 €)

rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand(2,370 €)

rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand(1,810 €)

rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Gilbert Roddier

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Gilbert Roddier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.