5 a rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 626 € à 2 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 a rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 bis et de 10.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 5 a rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 145 mètres
- Clermont-Ferrand à 2864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 374 mètres
- Collège Albert Camus à 390 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1956 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 366 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 404 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 5 a rue Gilbert Roddier

Aucune vente n'a été recensée au 5 a rue Gilbert Roddier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis rue Gilbert Roddier(2 159€)

5 rue Gilbert Roddier(1 965€)

5 quater rue Gilbert Roddier(2 190€)

9 rue Gilbert Roddier(2 166€)

9 bis rue Gilbert Roddier(2 163€)

11 rue Gilbert Roddier(2 196€)

11 bis rue Gilbert Roddier(2 196€)

6 rue Gilbert Roddier(2 161€)

Prix du 5 a rue Gilbert Roddier dans son marché local

Prix du 5 a rue Gilbert Roddier par rapport à la voie

Sur rue Gilbert Roddier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 5 a rue Gilbert Roddier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 a rue Gilbert Roddier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a rue Gilbert Roddier se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand(2,585 €)

rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand(2,470 €)

rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 a rue Gilbert Roddier

Les biens actuellement en vente autour du 5 a rue Gilbert Roddier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.