5 rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°5 quater et de 9.28 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 477 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 160 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 376 mètres
- - Collège Albert Camus à 390 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1958 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 373 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 421 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 396 mètres
Ventes au 5 rue Gilbert Roddier
Les 3 ventes au 5 rue Gilbert Roddier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Gilbert Roddier dans son marché local
Prix du 5 rue Gilbert Roddier par rapport à la voie
Sur rue Gilbert Roddier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 5 rue Gilbert Roddier se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Gilbert Roddier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Gilbert Roddier se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Gilbert Roddier
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Gilbert Roddier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue Gilbert Roddier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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