3 rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 878 € à 3 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 10.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 185 mètres
- Clermont-Ferrand à 1747 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1027 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 207 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1414 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 214 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 444 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Gilles Durant

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Gilles Durant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Gilles Durant(2 333€)

9 rue Gilles Durant(2 616€)

15 rue Gilles Durant(2 679€)

16 rue Gilles Durant(2 688€)

11 rue du Clos Notre-Dame(2 330€)

Prix du 3 rue Gilles Durant dans son marché local

Prix du 3 rue Gilles Durant par rapport à la voie

Sur rue Gilles Durant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 3 rue Gilles Durant se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Gilles Durant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Gilles Durant se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,864 €)

rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand(2,461 €)

rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand(2,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Gilles Durant

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Gilles Durant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.