5 rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Gilles Durant, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°3 et du 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 5 rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1033 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 210 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 219 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 452 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Gilles Durant
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Gilles Durant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Gilles Durant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Gilles Durant, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Gilles Durant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Gilles Durant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Gilles Durant dans son marché local
Prix du 5 rue Gilles Durant par rapport à la voie
Sur rue Gilles Durant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 5 rue Gilles Durant se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Gilles Durant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Gilles Durant se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 69.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
