9 rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue Gilles Durant, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 86 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1050 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 227 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 236 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 458 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 200 mètres
Ventes au 9 rue Gilles Durant
Une vente a été recensée au 9 rue Gilles Durant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Gilles Durant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Gilles Durant, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Gilles Durant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Gilles Durant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Gilles Durant dans son marché local
Prix du 9 rue Gilles Durant par rapport à la voie
Sur rue Gilles Durant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 9 rue Gilles Durant se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Gilles Durant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Gilles Durant se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 9 rue Gilles Durant à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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