2 rue Giscard de la Tour Fondue, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Giscard de la Tour Fondue, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 37.32 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 183 logements et 13 locaux.
À propos du 2 rue Giscard de la Tour Fondue, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 183 logements - 13 locaux - 10962 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0284 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0295 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0276 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 225 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 568 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 816 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 589 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 218 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Giscard de la Tour Fondue
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Giscard de la Tour Fondue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Giscard de la Tour Fondue dans son marché local
Prix du 2 rue Giscard de la Tour Fondue par rapport à la voie
Sur rue Giscard de la Tour Fondue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 rue Giscard de la Tour Fondue se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Giscard de la Tour Fondue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Giscard de la Tour Fondue se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
