9 rue Giscard de la Tour Fondue, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Giscard de la Tour Fondue, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 35.96 % à celui du n°7 et de 27.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 370 logements et 14 locaux.
À propos du 9 rue Giscard de la Tour Fondue, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 370 logements - 14 locaux - 4474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 212 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 596 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 840 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 629 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 570 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 200 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 201 mètres
Ventes au 9 rue Giscard de la Tour Fondue
Les 44 ventes au 9 rue Giscard de la Tour Fondue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Giscard de la Tour Fondue dans son marché local
Prix du 9 rue Giscard de la Tour Fondue par rapport à la voie
Sur rue Giscard de la Tour Fondue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 9 rue Giscard de la Tour Fondue se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Giscard de la Tour Fondue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Giscard de la Tour Fondue se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
