9 rue Goncourt, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 732 € à 2 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Goncourt, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°8 et de 8.3 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 9 rue Goncourt, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
8 niveaux - 86 logements - 1380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barante à 89 mètres
- Clermont-Ferrand à 2540 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1836 mètres
- Collège Roger Quilliot à 865 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2091 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 941 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 218 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Goncourt

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Goncourt(2 018€)

11 rue Goncourt(2 023€)

6 rue Goncourt(2 464€)

5 rue Goncourt(2 441€)

2 rue Naudin(2 263€)

4 rue Naudin(2 270€)

6 rue Naudin(2 270€)

13 rue de Tardieres(2 229€)

Prix du 9 rue Goncourt dans son marché local

Prix du 9 rue Goncourt par rapport à la voie

Sur rue Goncourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 9 rue Goncourt se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Goncourt par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Goncourt se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,260 €)

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,185 €)

rue Naudin, 63100 Clermont-Ferrand(2,265 €)

rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Goncourt

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Goncourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.