18 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°20 et de 6.42 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 247 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 256 mètres
- - Clermont-Ferrand à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 676 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 729 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 967 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 645 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 196 mètres
Ventes au 18 rue Grellet
Une vente a été recensée au 18 rue Grellet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Grellet dans son marché local
Prix du 18 rue Grellet par rapport à la voie
Sur rue Grellet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 18 rue Grellet se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Grellet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Grellet se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Grellet
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Grellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue Grellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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