20 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 308 € à 2 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 20 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 184 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 248 mètres
- Clermont-Ferrand à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 672 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 732 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 967 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 643 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 200 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue Grellet

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Grellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue Grellet(1 857€)

19 rue Grellet(1 744€)

17 rue Grellet(1 745€)

21 rue Grellet(1 700€)

16 rue Grellet(1 745€)

11 rue Grellet(1 618€)

9 rue Grellet(1 747€)

7 rue Grellet(1 874€)

Prix du 20 rue Grellet dans son marché local

Prix du 20 rue Grellet par rapport à la voie

Sur rue Grellet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 20 rue Grellet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue Grellet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Grellet se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue de la Lieve, 63100 Clermont-Ferrand(1,939 €)

rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand(1,757 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 rue Grellet

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue Grellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.