21 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°19 et de 2.52 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 246 mètres
- - Clermont-Ferrand à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 662 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 726 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 976 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 633 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 193 mètres
Ventes au 21 rue Grellet
Les 2 ventes au 21 rue Grellet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Grellet dans son marché local
Prix du 21 rue Grellet par rapport à la voie
Sur rue Grellet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 21 rue Grellet se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Grellet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Grellet se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Grellet
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Grellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue Grellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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