52 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°50 et de 10.98 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 190 mètres
- - Clermont-Ferrand à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 753 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 943 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 854 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 845 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 374 mètres
Ventes au 52 rue Guynemer
Une vente a été recensée au 52 rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 52 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 52 rue Guynemer se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue Guynemer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue Guynemer se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
