66 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 496 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 66 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 212 mètres
- - Clermont-Ferrand à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 678 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 963 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 788 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 769 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 66 rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 66 rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 66 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 66 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 66 rue Guynemer se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 rue Guynemer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 rue Guynemer se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 66 rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 66 rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 66 rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Alexandre PISANI
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