23 rue Henri Rivière, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 484 €

de 2 026 € à 3 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue Henri Rivière, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 19.14 % à celui du n°25 et de 4.94 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 rue Henri Rivière, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 98 mètres
- Clermont La Rotonde à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 621 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1095 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1095 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 469 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Henri Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Henri Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Henri Rivière dans son marché local

Prix du 23 rue Henri Rivière par rapport à la voie

Sur rue Henri Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 23 rue Henri Rivière se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Henri Rivière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Henri Rivière se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(2,289 €)

place Littre, 63100 Clermont-Ferrand(2,124 €)

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(2,165 €)

rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand(2,387 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue Henri Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Henri Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.