25 rue Henri Rivière, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 rue Henri Rivière, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 24 parkings - 666 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 109 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 632 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1109 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1109 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 488 mètres
Ventes au 25 rue Henri Rivière
Les 6 ventes au 25 rue Henri Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Henri Rivière dans son marché local
Prix du 25 rue Henri Rivière par rapport à la voie
Sur rue Henri Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 25 rue Henri Rivière se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Henri Rivière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Henri Rivière se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 rue Henri Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Henri Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue Henri Rivière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
46 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
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