1 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°3 et de 3.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 50 logements - 2 locaux - 88 parkings - 1110 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 93 mètres
- - Clermont-Ferrand à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 496 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 475 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 844 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 779 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 536 mètres
Ventes au 1 rue Henri Simonnet
Les 3 ventes au 1 rue Henri Simonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Henri Simonnet dans son marché local
Prix du 1 rue Henri Simonnet par rapport à la voie
Sur rue Henri Simonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 1 rue Henri Simonnet se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Henri Simonnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Henri Simonnet se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Henri Simonnet
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Henri Simonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue Henri Simonnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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