41 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Henri Simonnet, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulet à 214 mètres
- - Clermont-Ferrand à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 363 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 367 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1166 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 1037 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 584 mètres
Ventes au 41 rue Henri Simonnet
Les 2 ventes au 41 rue Henri Simonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Henri Simonnet dans son marché local
Prix du 41 rue Henri Simonnet par rapport à la voie
Sur rue Henri Simonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 41 rue Henri Simonnet se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Henri Simonnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue Henri Simonnet se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
