25 rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 499 €

de 2 571 € à 4 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°23 et de 3.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 25 rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 380 mètres
- Clermont La Rotonde à 1389 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 826 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1421 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1106 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1258 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 652 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Horace Vernet

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Horace Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue Horace Vernet(3 627€)

20 rue Horace Vernet(3 624€)

45 bis rue de Bellevue(3 168€)

36 rue Vauvenargues(3 234€)

34 rue Vauvenargues(3 253€)

33 rue Vauvenargues(3 071€)

31 rue Vauvenargues(3 262€)

47 rue de Bellevue(3 165€)

Prix du 25 rue Horace Vernet dans son marché local

Prix du 25 rue Horace Vernet par rapport à la voie

Sur rue Horace Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 25 rue Horace Vernet se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Horace Vernet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Horace Vernet se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 85.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand(3,517 €)

rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand(3,767 €)

rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand(3,619 €)

rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand(3,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Horace Vernet

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Horace Vernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.