25 rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Horace Vernet, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 826 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1106 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Horace Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Horace Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Horace Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Horace Vernet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Horace Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Horace Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Horace Vernet dans son marché local
Prix du 25 rue Horace Vernet par rapport à la voie
Sur rue Horace Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 25 rue Horace Vernet se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Horace Vernet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Horace Vernet se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
