3 rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 097 € à 3 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 156 mètres
- Clermont-Ferrand à 1742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 990 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 312 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1546 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 356 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 358 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Jean Aicard

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Jean Aicard(2 631€)

11 rue Jean Aicard(2 853€)

16 rue Edmond Rostand(2 684€)

11 rue Edmond Rostand(2 683€)

9 rue Edmond Rostand(2 638€)

14 rue Edmond Rostand(2 638€)

12 rue Edmond Rostand(2 645€)

10 rue Edmond Rostand(2 636€)

Prix du 3 rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 3 rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 3 rue Jean Aicard se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Jean Aicard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Jean Aicard se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand(3,087 €)

rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.