7 rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 095 € à 3 665 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°11 et de 5.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bughes à 157 mètres
- Clermont-Ferrand à 1771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 941 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 367 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1591 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 411 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 340 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 360 mètres

Ventes au 7 rue Jean Aicard

Une vente a été recensée au 7 rue Jean Aicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

238 980 €(2 255 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

7 rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Jean Aicard(2 853€)

3 rue Jean Aicard(2 777€)

19 rue des Chanelles(3 026€)

30 rue des Chanelles(2 846€)

32 bis rue des Chanelles(2 850€)

22 rue des Chanelles(3 018€)

Prix du 7 rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 7 rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 7 rue Jean Aicard se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Jean Aicard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Jean Aicard se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand(3,087 €)

rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.