7 rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bughes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 941 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 360 mètres
Ventes au 7 rue Jean Aicard
Une vente a été recensée au 7 rue Jean Aicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Jean Aicard, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 7 rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 7 rue Jean Aicard se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Jean Aicard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Jean Aicard se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 000 € au 7 rue Jean Aicard à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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