2 rue Jean-Baptiste Torrilhon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 121 € à 3 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Jean-Baptiste Torrilhon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 2 rue Jean-Baptiste Torrilhon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 597 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 926 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 804 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1085 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 254 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 302 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 309 mètres

Ventes au 2 rue Jean-Baptiste Torrilhon

Les 0 ventes au 2 rue Jean-Baptiste Torrilhon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Jean-Baptiste Torrilhon dans son marché local

Prix du 2 rue Jean-Baptiste Torrilhon par rapport à la voie

Sur rue Jean-Baptiste Torrilhon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 rue Jean-Baptiste Torrilhon se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Jean-Baptiste Torrilhon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Jean-Baptiste Torrilhon se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Dominique, 63100 Clermont-Ferrand(2,327 €)

rue Devedeux, 63100 Clermont-Ferrand(2,281 €)

avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand(2,418 €)

rue Saint-André, 63100 Clermont-Ferrand(2,201 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Jean-Baptiste Torrilhon

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Jean-Baptiste Torrilhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.