39 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 570 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabanesse à 91 mètres
- - Clermont La Rotonde à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 232 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 537 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 422 mètres
Ventes au 39 rue Kessler
Une vente a été recensée au 39 rue Kessler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Kessler dans son marché local
Prix du 39 rue Kessler par rapport à la voie
Sur rue Kessler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 39 rue Kessler se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Kessler par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Kessler se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 rue Kessler
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Kessler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 rue Kessler
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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