2 rue Léon Bourgeois, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 812 € à 2 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Léon Bourgeois, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 7.93 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 rue Léon Bourgeois, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dolet à 158 mètres
- Clermont La Rotonde à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 146 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 659 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 468 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 659 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 405 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Léon Bourgeois

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Léon Bourgeois(2 364€)

61 rue Léon Bourgeois(2 195€)

63 rue Léon Bourgeois(2 314€)

65 rue Léon Bourgeois(2 398€)

64 rue Léon Bourgeois(2 368€)

57 rue Léon Bourgeois(2 365€)

56 bis rue de Rabanesse(2 374€)

Prix du 2 rue Léon Bourgeois dans son marché local

Prix du 2 rue Léon Bourgeois par rapport à la voie

Sur rue Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 rue Léon Bourgeois se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Léon Bourgeois par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Léon Bourgeois se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(2,289 €)

rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand(2,146 €)

rue Desdevises du Dezert, 63100 Clermont-Ferrand(2,453 €)

rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand(2,320 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Léon Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Léon Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.