5 rue Léon Bourgeois, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Léon Bourgeois, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°61 et de 2.16 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 rue Léon Bourgeois, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 1 parking - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabanesse à 168 mètres
- - Clermont La Rotonde à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 172 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 633 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 5 rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur rue Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 5 rue Léon Bourgeois se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Léon Bourgeois par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Léon Bourgeois se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Léon Bourgeois
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Léon Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue Léon Bourgeois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
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