2 rue Louis Braille, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 392 €

de 2 179 € à 3 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Louis Braille, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 rue Louis Braille, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 208 mètres
- Clermont La Rotonde à 1637 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 993 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 616 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1171 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 393 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 129 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Louis Braille(2 387€)

5 rue Louis Braille(2 496€)

9 rue Louis Braille(2 258€)

11 rue Louis Braille(2 259€)

8 rue Louis Braille(2 286€)

13 rue Louis Braille(2 077€)

4 place de la Liberte(2 319€)

37 rue des Vieillards(2 472€)

Prix du 2 rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 2 rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 rue Louis Braille se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Louis Braille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Louis Braille se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

mail Besset, 63100 Clermont-Ferrand(2,052 €)

place de la Liberte, 63100 Clermont-Ferrand(2,433 €)

place maréchal Fayolle, 63100 Clermont-Ferrand(2,389 €)

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.