25 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°22 et de 11.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 96 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 821 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 630 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2171 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 759 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Louis Cuoq
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Louis Cuoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Louis Cuoq dans son marché local
Prix du 25 rue Louis Cuoq par rapport à la voie
Sur rue Louis Cuoq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 25 rue Louis Cuoq se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Louis Cuoq par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Louis Cuoq se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Louis Cuoq
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Louis Cuoq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue Louis Cuoq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Alexandre PISANI
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