32 bis rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 bis rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 223 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Résistants à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 779 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 641 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 710 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 250 mètres
Ventes au 32 bis rue Louis Cuoq
Les 5 ventes au 32 bis rue Louis Cuoq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis rue Louis Cuoq dans son marché local
Prix du 32 bis rue Louis Cuoq par rapport à la voie
Sur rue Louis Cuoq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 32 bis rue Louis Cuoq se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis rue Louis Cuoq par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis rue Louis Cuoq se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis rue Louis Cuoq
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis rue Louis Cuoq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis rue Louis Cuoq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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