11 rue Louis Dabert, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 587 € à 2 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Louis Dabert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°9 bis et de 4.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 11 rue Louis Dabert, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oradou à 278 mètres
- Clermont-Ferrand à 1542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 458 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 462 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1526 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1509 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 334 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Louis Dabert

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Louis Dabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis rue Louis Dabert(2 170€)

9 rue Louis Dabert(2 172€)

4 rue Louis Dabert(2 171€)

15 rue Louis Dabert(2 247€)

16 bis rue Louis Dabert(2 381€)

2 allée Albert Camus(2 170€)

1 allée Albert Camus(2 249€)

4 allée Albert Camus(2 247€)

Prix du 11 rue Louis Dabert dans son marché local

Prix du 11 rue Louis Dabert par rapport à la voie

Sur rue Louis Dabert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 11 rue Louis Dabert se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Louis Dabert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Louis Dabert se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

rue de Pérignat, 63100 Clermont-Ferrand(2,962 €)

rue Pablo Picasso, 63100 Clermont-Ferrand(2,766 €)

rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand(2,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Louis Dabert

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Louis Dabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.