11 rue Louis Dabert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Louis Dabert, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 3.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 rue Louis Dabert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradou à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 458 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 462 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Louis Dabert
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Louis Dabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Louis Dabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Louis Dabert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Louis Dabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Louis Dabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Louis Dabert dans son marché local
Prix du 11 rue Louis Dabert par rapport à la voie
Sur rue Louis Dabert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 11 rue Louis Dabert se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Louis Dabert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Louis Dabert se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
