9 bis rue Louis Dabert, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 586 € à 2 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis rue Louis Dabert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 4.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 bis rue Louis Dabert, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oradou à 279 mètres
- Clermont-Ferrand à 1529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 446 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 449 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1517 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1520 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 335 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis rue Louis Dabert

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue Louis Dabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Louis Dabert(2 172€)

11 rue Louis Dabert(2 264€)

4 rue Louis Dabert(2 171€)

15 rue Louis Dabert(2 247€)

16 bis rue Louis Dabert(2 381€)

2 allée Albert Camus(2 170€)

1 allée Albert Camus(2 249€)

4 allée Albert Camus(2 247€)

Prix du 9 bis rue Louis Dabert dans son marché local

Prix du 9 bis rue Louis Dabert par rapport à la voie

Sur rue Louis Dabert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 9 bis rue Louis Dabert se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis rue Louis Dabert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue Louis Dabert se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

rue de Pérignat, 63100 Clermont-Ferrand(2,962 €)

rue Pablo Picasso, 63100 Clermont-Ferrand(2,766 €)

rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand(2,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis rue Louis Dabert

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis rue Louis Dabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.