21 rue Louis Dabert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Louis Dabert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.55 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue Louis Dabert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 156 logements - 3007 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0507 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradou à 352 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 521 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 520 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1514 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1501 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Louis Dabert
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Louis Dabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Louis Dabert dans son marché local
Prix du 21 rue Louis Dabert par rapport à la voie
Sur rue Louis Dabert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 21 rue Louis Dabert se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Louis Dabert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Louis Dabert se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Louis Dabert
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Louis Dabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue Louis Dabert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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