9 rue Louis Dabert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Louis Dabert, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 rue Louis Dabert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradou à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 435 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 439 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Louis Dabert
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Louis Dabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Louis Dabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Louis Dabert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Louis Dabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Louis Dabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Louis Dabert dans son marché local
Prix du 9 rue Louis Dabert par rapport à la voie
Sur rue Louis Dabert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 9 rue Louis Dabert se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Louis Dabert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Louis Dabert se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
