3 rue Malville, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Malville, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue Malville, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 816 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Malville
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Malville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Malville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Malville, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Malville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Malville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Malville dans son marché local
Prix du 3 rue Malville par rapport à la voie
Sur rue Malville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 3 rue Malville se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Malville par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Malville se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 900 € au 3 rue Malville à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge.
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