rue Malville, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Malville, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Malville dans son marché local
Prix rue Malville par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Malville se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Malville à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Malville est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Malville
Les ventes enregistrées rue Malville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Malville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 135 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1616 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 827 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1873 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Malville
Adresses rue Malville
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Malville, classées par tranches de numéros.
