9 rue Malville, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue Malville, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue Malville, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 3515 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 761 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 583 mètres
Ventes au 9 rue Malville
Les 4 ventes au 9 rue Malville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Malville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Malville, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Malville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Malville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Malville dans son marché local
Prix du 9 rue Malville par rapport à la voie
Sur rue Malville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 9 rue Malville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Malville par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Malville se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 050 € au 9 rue Malville à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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