18 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°16 et de 40.56 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 447 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Ledru à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 48 mètres
- - Clermont La Rotonde à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 321 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 339 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 339 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 298 mètres
Ventes au 18 rue Marivaux
Les 6 ventes au 18 rue Marivaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Marivaux dans son marché local
Prix du 18 rue Marivaux par rapport à la voie
Sur rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 18 rue Marivaux se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Marivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Marivaux se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Marivaux
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue Marivaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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