25 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 442 € à 3 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°32 et de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 25 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Blatin à 106 mètres
- Clermont La Rotonde à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 436 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 433 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 159 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 433 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 448 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 372 mètres

Ventes au 25 rue Marivaux

Une vente a été recensée au 25 rue Marivaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

300 000 €(1 523 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•197 m²

25 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 rue Marivaux(3 377€)

27 rue Marivaux(3 375€)

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38 rue Marivaux(3 647€)

31 rue Marivaux(3 642€)

40 rue Marivaux(3 782€)

Prix du 25 rue Marivaux dans son marché local

Prix du 25 rue Marivaux par rapport à la voie

Sur rue Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 25 rue Marivaux se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Marivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Marivaux se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 78.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand(2,729 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,971 €)

boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand(2,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Marivaux

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.