7 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 813 € à 2 976 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 29.51 % à celui du n°9 et de 9.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 3 parkings - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Ledru à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Naud à 110 mètres
- Clermont La Rotonde à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 414 mètres
- Collège Blaise Pascal à 422 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 338 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 345 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 229 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 144 mètres

Ventes au 7 rue Marivaux

Les 2 ventes au 7 rue Marivaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 février 2022

123 000 €(1 640 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

7 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand

20 octobre 2023

145 000 €(1 820 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.67 m²

7 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Marivaux(3 009€)

6 rue Marivaux(2 340€)

2 rue Marivaux(2 627€)

8 rue Marivaux(2 419€)

3 rue Marivaux(2 247€)

10 rue Marivaux(2 574€)

1 rue Marivaux(1 979€)

12 rue Marivaux(2 624€)

Prix du 7 rue Marivaux dans son marché local

Prix du 7 rue Marivaux par rapport à la voie

Sur rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 7 rue Marivaux se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Marivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Marivaux se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand(1,844 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand(2,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Marivaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.