9 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 41.87 % à celui du n°7 et de 28.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 41 parkings - 853 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Ledru à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Naud à 125 mètres
- - Clermont La Rotonde à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 422 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 437 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 332 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 360 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 151 mètres
Ventes au 9 rue Marivaux
Les 4 ventes au 9 rue Marivaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Marivaux dans son marché local
Prix du 9 rue Marivaux par rapport à la voie
Sur rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 9 rue Marivaux se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Marivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Marivaux se situe 33.02 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Marivaux
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue Marivaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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