16 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 rue Marmontel, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 98 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Salins.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 58 mètres
- - Clermont La Rotonde à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 408 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 718 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 718 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 632 mètres
Ventes au 16 rue Marmontel
Une vente a été recensée au 16 rue Marmontel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Marmontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Marmontel, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Marmontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Marmontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Marmontel dans son marché local
Prix du 16 rue Marmontel par rapport à la voie
Sur rue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 16 rue Marmontel se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Marmontel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Marmontel se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 150 € au 16 rue Marmontel à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 927 € si le professionnel les prend en charge.
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