11 rue Michalias, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Michalias, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 rue Michalias, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trudaine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Naud à 80 mètres
- - Clermont La Rotonde à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 325 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 251 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 208 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 172 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Michalias
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Michalias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Michalias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Michalias, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Michalias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Michalias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Michalias dans son marché local
Prix du 11 rue Michalias par rapport à la voie
Sur rue Michalias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 11 rue Michalias se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Michalias par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Michalias se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
