9 rue Michalias, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 060 € à 3 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Michalias, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 rue Michalias, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Trudaine.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Naud à 89 mètres
- Clermont La Rotonde à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 313 mètres
- Collège Blaise Pascal à 241 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 196 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 161 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 215 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Michalias

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Michalias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Michalias(2 843€)

5 rue Michalias(2 873€)

20 boulevard Fleury(2 804€)

18 boulevard Fleury(2 810€)

59 bis boulevard Lafayette(2 830€)

Prix du 9 rue Michalias dans son marché local

Prix du 9 rue Michalias par rapport à la voie

Sur rue Michalias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 9 rue Michalias se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Michalias par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Michalias se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,745 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,971 €)

boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand(2,721 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Michalias

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Michalias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.