7 rue Michalias, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 473 € à 2 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Michalias, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°8 et de 2.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 rue Michalias, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Naud à 99 mètres
- Clermont La Rotonde à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 300 mètres
- Collège Blaise Pascal à 230 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 183 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 149 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 224 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Michalias

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Michalias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Michalias(1 809€)

6 rue Michalias(1 837€)

10 rue Michalias(1 765€)

4 rue Michalias(1 786€)

12 rue Michalias(1 798€)

26 avenue des Paulines(1 974€)

28 avenue des Paulines(2 301€)

57 boulevard Lafayette(2 264€)

Prix du 7 rue Michalias dans son marché local

Prix du 7 rue Michalias par rapport à la voie

Sur rue Michalias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 7 rue Michalias se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Michalias par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Michalias se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,069 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand(2,304 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Michalias

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Michalias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.